Qué revisamos
Organizamos la información pública aplicable al inmueble y a la operación.
Antes de comprar un terreno o una casa en Perú, revisa las fuentes oficiales.
Ordenamos la información registral, municipal y territorial de tu caso y te explicamos qué señales conviene revisar antes de separar, firmar o transferir dinero. Cada caso se revisa de forma manual.
Orientación informativa: no emitimos certificados ni reemplazamos la asesoría legal o notarial ni la revisión en la entidad oficial. Ver un ejemplo de reporte
Empieza con lo que tengas
La información se prepara en tu navegador y tú decides cuándo compartirla.
Consulta preparada
Tu caso está listo para continuar
Todavía no se ha enviado nada. Revisa el resumen y abre WhatsApp cuando quieras iniciar la conversación.
- Referencia
- Distrito
- Operación
Fuentes públicas y revisión humana
Servicio privado e independiente. No pertenecemos a SUNARP ni a ninguna entidad pública.
Una revisión clara, sin resultados inventados
El alcance depende del caso y de la información disponible. Separamos lo comprobado, lo pendiente y el siguiente paso oficial.
Qué explicamos
Traducimos los hallazgos y límites a un lenguaje sencillo y accionable.
Qué debes confirmar
Indicamos qué requiere un documento oficial, un notario o asesoría legal.
Registro y titularidad
Partida, titular inscrito, descripción del predio y asientos relevantes.
Cargas y gravámenes
Hipotecas, embargos, bloqueos y otras anotaciones que requieren atención.
Tributos y contexto municipal
Portales disponibles, parámetros urbanos y consultas que corresponden al distrito.
Riesgo territorial
Mapas públicos sobre peligros, vulnerabilidad y condiciones del entorno.
Un proceso simple y trazable
Sabes qué se revisará, de dónde sale la información y qué queda pendiente.
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1
Preparas tu consulta
Comparte una partida, dirección o anuncio y cuéntanos si comprarás o alquilarás.
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2
Definimos el alcance
Te confirmamos qué fuentes aplican, qué podemos revisar y qué requiere gestión oficial.
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3
Recibes una explicación
Obtienes hallazgos separados de pendientes y una ruta concreta de próximos pasos.
Empieza por la fuente correcta
Estos portales pertenecen a entidades públicas. Aquí te orientamos sobre su alcance.
Conoce Aquí
SUNARP · consulta referencial, no publicidad registral formal
Sitio externo
Alerta Registral
SUNARP · avisos sobre movimientos en partidas registrales
Sitio externo
GeoVivienda
Ministerio de Vivienda · información espacial y planificación urbana
Sitio externo
SIGRID
CENEPRED · peligros, vulnerabilidad y riesgo del territorio
Sitio externo
Los portales, requisitos y disponibilidad pueden cambiar. Verifica siempre la información directamente en la entidad correspondiente.
Preguntas antes de iniciar
Lo importante es saber qué puede hacer este servicio y qué no.
¿La web consulta SUNARP automáticamente?
No. Preparas la información del caso y la revisión se coordina de forma manual.
¿Esto reemplaza a un abogado o notario?
No. Es orientación informativa y no sustituye asesoría legal, notarial ni una certificación oficial.
¿Qué necesito para empezar?
Una partida, dirección o enlace del anuncio, el distrito y el tipo de operación.
¿Mis datos se envían al completar el formulario?
No. La información se queda en tu navegador hasta que decidas abrir WhatsApp.
Guías para comprar o alquilar con más criterio
Explicaciones prácticas, sin convertir una guía en un diagnóstico de tu caso.
Cómo verificar una propiedad en Perú
El orden recomendado: registro, vendedor, municipio y territorio, y qué aporta cada fuente.
Leer guíaVerificar un terreno antes de comprar
Área y linderos, habilitación urbana, posesión y riesgo del suelo: lo que no se ve caminando el lote.
Leer guíaSUNARP Conoce Aquí: qué muestra y qué no
Para qué sirve la consulta gratuita y en qué se diferencia de un certificado literal.
Leer guíaChecklist para comprar un terreno
Lista ordenada por bloques para no dejar cabos sueltos antes de separar o firmar.
Leer guíaQué revisar antes de pagar una separación
Puntos mínimos para no entregar dinero sin entender a quién, por qué y bajo qué condiciones.
Leer guíaCómo leer una partida registral sin confundirte
Una ruta sencilla para ubicar titularidad, descripción y asientos que merecen una revisión profesional.
Leer guíaReporte preliminar
Qué recibes cuando pides una revisión
Un documento ordenado que separa lo confirmado en fuentes públicas, lo que queda pendiente y los siguientes pasos oficiales de tu caso.
La mejor alerta es la que encuentras antes de pagar.
Prepara tu consulta y recibe una ruta clara para revisar el inmueble.